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外国人が日本でお店お問い合わせを開始するには、複雑な契約があるなど、非常に時間がかかります。中には外国人という理由だけで物の貸出をお断りする場合も少なくありません。居抜き物件を取り扱っている不動産会社には、そのような外国人経営者の支援に注力しているところもあります。居抜きの物件なら、コスト削減されたりして、販売者との交渉にも参加してもらえるので安心です。
居抜き物件は、物件店舗のインテリア調度品が残っている状態をいいます。これは、一般的に床、天井、キッチン、壁などの店舗内の主要設備が残っているので、すぐに店を開店することができますものです。また、不動産は、インテリアの一部のみが残っている状態でも、居抜き店舗する場合があります。出店コストを抑制する場合は、これを利用することができます。